深圳积分入户自购房产的注意事项和流程详解

深圳积分入户自购房产的注意事项和流程详解

2023年深圳市将实施新的积分入户政策。新政策将建立各项指标、积分排名制和择优录取。与旧政策满100分即可入户相比，新政策可以理解为高中生高考，千军万马过独木桥，分数越高越有优势。

那么，我们应该如何获取更高的积分呢？以下是新政策中的标准细则：

1. 学历：非全日制大专60分；全日制大专70分；非全日制本科75分；全日制本科80 分；全日制本科+学位100分；单硕士/硕士105分；硕士+硕士115分；博士+博士125分。

2. 职称：中级专业技术职称(非全日制大专以上学历)80分；中级专业技术职称(全日制大专以上学历)100分；副职称125分；职称135分。

3. 技能证书：技能职业资格/职业(技术)高校全日制大专毕业/技师(技师)班毕业70分；技师职业资格/职业(技术)院校全日制本科毕业/技师(技师)预备技师班毕业100分；技师职业资格125分。

4. 年龄：45岁以上，无积分；45岁以下，每减1岁增加0.5分，10分。

5. 社会保障：在深圳缴纳社会保险(包括工伤、养老、医疗、失业、生育五种保险)，每个保险每满一个月累计0.05分。社保积分上限45分。

6. 发明专利：发明人，累计30分，不累计，发明人变更不计分。

7. 纳税：近三年个人纳税1万元，每纳税1万积0.5分。

8. 技能竞赛：(技能竞赛一级，二级一等奖)-50；(技能竞赛一、二等奖)(广东省技能竞赛一等奖)-40；(技能竞赛一级、二级三等奖)(广东省技能竞赛一级二等奖)-30；(广东省技能竞赛一级三等奖)(广东省技能竞赛二级二等奖)(深圳市技能竞赛一级二等奖)-20；(广东省技能竞赛二级三等奖)(深圳市技能竞赛一级三等奖)-10；(深圳技能竞赛二级三等奖)-10。

在新政策下，积分入户的多少分能成功入户呢？目前还无法确定多少分，但有以下几点可以肯定：

1. 社会保障越多，优势越大。

2. 年龄越小，计划就越多。

3. 时间越长，分数竞争越大。

我们需要按照更高的标准要求自己，并尽可能多地加分，这样才能确保满足在深圳定居的条件。

在积分入户成功后，自购房产是许多人关注的重点。在深圳购房有一些注意事项和流程需要了解：

1. 了解自己的购房资格，如是否具有深圳户籍，是否符合政策要求等。

2. 根据自己的经济实力，选择适合自己的房源。需要注意的是，深圳房价偏高，购房需要考虑财务压力。此外，购房遵循一定的规划和房地产市场的趋势。

3. 按照法律法规，进行购房流程，如签署购房合同、支付定金等。

4. 在购房过程中，需要注意交易过程中的规范性。对于购房流程不熟悉的人，可以寻求专业人士的帮助，如律师、中介等。

总之，在积分入户和购房过程中，我们需要遵守法律、政策规定，进行规范的操作。只有这样，我们才能成功在深圳落户，并拥有属于自己的一套房产，为我们的生活和事业带来更多的发展机会。