深圳房产积分入户年龄限制及申请条件

深圳市是中国的直辖市之一，也是一座经济特区。由于其经济发展迅速，深圳成为广东的经济中心和中国南部的一座重要城市。在深圳这个热门城市落户成为很多人的梦想，因此2023年新规定的深圳房产积分入户政策备受关注。

一、积分入户方式

在过去的政策中，只要达到100分就可以入户。但是新政策将会建立各项指标、积分排名制和择优录取制度，将来只有达到特定的积分才可以申请入户，这意味着即便你得到100多分，也可能没有资格申请入户。

二、有哪些加分项

1. 学历

在深圳房产积分入户政策中，学历是重要的加分项之一。根据不同的学历，根据以下标准给予相应的分数：

非全日制大专 – 60分

全日制大专 – 70分

非全日制本科 – 75分

全日制本科 – 80分

全日制本科+学位 – 100分

单硕士/硕士 – 105分

硕士+硕士 – 115分

博士+博士 – 125分

2. 职称

根据不同的职称和学历，给予以下分数：

中级专业技术职称(非全日制大专以上学历) – 80分

中级专业技术职称(全日制大专以上学历) – 100分

副职称 – 125分

职称 – 135分

3. 技能证书

根据不同的技能证书，给予以下分数：

技能职业资格/职业(技术)高校全日制大专毕业/技师(技师)班毕业 – 70分

技师职业资格/职业(技术)院校全日制本科毕业/技师(技师)预备技师班毕业 – 100分

技师职业资格 – 125分

4. 年龄

年龄也是很重要的加分项。如果是45岁以下，每减1岁增加0.5分，可以加10分。如果是45岁以上，则没有积分。

5. 社会保障

如果你在深圳缴纳社会保险(包括工伤、养老、医疗、失业、生育五种保险)，每个保险每满一个月可以累计0.05分。社保积分上限为45分。

6. 发明专利

如果是发明人，则可以累计30分。如果不是发明人或发明人变更，则不计分。

7. 纳税

如果近三年个人纳税1万元，则每纳税1万可以积累0.5分。

8. 技能竞赛

根据参加技能竞赛的成绩，可以累计相应分数。

三、积分入户多少分能成功入户

由于新政策将采用择优录取方式，每个申请者的情况都不同。一些因素，如社会保障、年龄和其他加分项，将对终的录取结果产生重大影响。现阶段不能确定申请入户需要多少分，但可以确定的是，社会保障越多，年龄越小，时间越久，将会在竞争中处于优势。

总之，如果你想在2023年成功申请深圳房产积分入户，你需要根据新规定要求自己，并尽可能多地加分。